Le plan de Kushner, porté par sa société Atlantic Incubation Partners LLC et approuvé comme « investissement stratégique » par les autorités albanaises, propose de bâtir des infrastructures hôtelières haut de gamme, des villas de luxe, une marina et d’autres installations touristiques sur environ 45 hectares du territoire.
Le projet suscite un mélange d’espoir économique et d’inquiétudes profondes. D’un côté, ses promoteurs et des responsables albanais, dont le Premier ministre Edi Rama, ont présenté l’investissement comme une opportunité pour renforcer l’attractivité touristique du pays et créer de nouvelles perspectives économiques. La région de Vlora, déjà popularisée pour ses plages et sa côte pittoresque, attire chaque année un nombre croissant de visiteurs et des investissements hôteliers variés. Des rénovations et projets annexes sont en cours, et la visite récente d’Ivanka Trump, épouse de Jared Kushner, a été interprétée comme une marque de soutien politique et symbolique à ces grandes ambitions.