Ce mardi après-midi 3 février, Yves Nicolin a (enfin) dévoilé les premiers noms des enseignes qui s’installeront en centre-ville de Roanne, sur le site dit de “Foch-Sully”. L’occasion de revenir sur le premier projet concernant cet îlot, pensé avant 2020, avant la “redéfinition d’un nouveau lié à la crise sanitaire et à ses conséquences économiques”, dixit la Ville.

Début 2014. La campagne municipale fait rage entre la maire sortante, Laure Déroche, et son prédécesseur, Yves Nicolin. Sur le sujet de l’îlot Foch-Sully, comme sur de nombreux autres, les deux candidats ne sont pas d’accord.

La première édile socialiste envisage la création d’une troisième rue piétonne entre celle au nom de Maréchal-Foch et les Halles Diderot. Son adversaire veut un centre commercial couvert, vu comme une sorte de « mini Lyon Part-Dieu », qu’il envisage à l’époque d’ouvrir en 2018. Il est question de 12.000 m² de surface commerciale, 7.000 m² de logements et 700 places de parking.

Juin 2015. Un peu plus d’un an après l’élection d’Yves Nicolin, le conseil municipal de Roanne vote l’achat des anciens locaux du Pays roannais, rue de Sully, qui s’étendent sur un périmètre de 5.000 m². L’acquisition du tènement immobilier, voué à la destruction, se chiffre à 2.275.000 euros.

Mai 2017. En conseil municipal, les esquisses du futur espace Foch-Sully sont présentées aux élus, alors que la Ville de Roanne a validé le montage juridique de l’opération. Au sujet des 25 boutiques attendues, Yves Nicolin ne se risque pas à évoquer des noms. « L’objectif n’est pas de créer un centre commercial qui vienne concurrencer l’existant, mais bien d’attirer des enseignes complémentaires qui attirent le chaland », précise-t-il.

L’élu roannais annonce que la résidence seniors, de 120 à 130 appartements, sera gérée par le groupe Domitys. Et une surprise : l’implantation d’un hôtel Mercure, classé trois ou quatre étoiles, comportant 50 chambres réparties sur 3.000 m², face aux Halles Diderot.

Mars 2018. Le maire fait le point sur le projet Foch-Sully en conseil de quartier. À cette date, la quasi-totalité des acquisitions foncières souhaitées est réalisée, pour un montant de 12 M€.

Auchan doit déménager dans la partie inférieure du centre commercial
Les premières opérations doivent commencer au printemps, avec un permis de construire déposé d’ici l’été. La livraison finale est promise pour 2021. D’ici là, il est envisagé de créer une structure provisoire à proximité du site pour héberger le supermarché Auchan, censé, à l’issue des travaux, déménager dans la partie inférieure du nouveau centre commercial.

Juin 2019. « Pour Auchan, 2,5 millions d’euros de dédommagement, combien pour nous, les salariés ? » Tel est le message, en référence à la somme versée par la Ville de Roanne au groupe pour son expropriation, de l’une des banderoles affichées en grand sur les vitrines de la façade du magasin roannais. À quelques semaines de sa fermeture, les salariés décident en effet d’étaler au grand jour leur colère.

Novembre 2019. La brasserie Le Ninkasi officialise son implantation dans le futur centre commercial. Il s’agit de la première enseigne annoncée.