Le groupe technologique et d'investissement Tesonet a obtenu l'autorisation d'acquérir le Grand Hotel Vilnius, situé près de la place de la Cathédrale à Vilnius.

Le Conseil de la concurrence a autorisé la société néerlandaise Spectra, affiliée à la holding Tesonet Global, à acquérir 100 % des actions de la société de gestion hôtelière et à en prendre le contrôle.

"La concentration proposée ne créera ni ne renforcera une position dominante ni ne restreindra de manière significative la concurrence sur les marchés concernés", a déclaré le conseil.

Comme l'a indiqué Evelina Žvinytė, chef de projet stratégique chez Tesonet, à l'agence BNS début août, le montant de la transaction n'est pas divulgué. Selon elle, la décision d'investir dans ce bien immobilier a été motivée par la qualité croissante des services en Lituanie et leurs perspectives d'avenir.

Selon un représentant de Tesonet, après l'acquisition de l'hôtel, la première étape consistera à achever la rénovation prévue des chambres, puis à rénover toutes les parties communes. D'après E. Žvinytė, la société n'envisage aucun changement d'enseigne ni d'exploitant.

Selon le Centre des registres, le Grand Hotel Vilnius appartient actuellement au sous-fonds IAM Luxury Hotels Fund de la société de gestion d'investissements 1 Asset Management.

Mindaugas Strėlis, président du conseil d'administration de 1 Asset Management, avait précédemment déclaré à BNS que la décision de vendre l'hôtel avait été prise après avoir atteint les objectifs d'investissement.

BNS a indiqué que jusqu'en mai 2024, l'hôtel opérait sous le nom de « Grand Hotel Kempinski Vilnius ». Après la signature d'un accord de franchise avec Hilton, l'une des plus grandes chaînes internationales, fin 2023, et d'un contrat de gestion avec Apex Alliance Hotel Management, l'hôtel a été rebaptisé « Grand Hotel Vilnius, Curio Collection by Hilton » à partir de la mi-mai 2024. 

En août de la même année, le sous-fonds IAM Grand Hotel Vilnius de I Asset Management est devenu l'unique actionnaire de la société.

L'an dernier, le chiffre d'affaires du Grand Hotel Vilniaus a progressé de 10,6 % pour atteindre 6,96 millions d'euros, tandis que sa perte nette a été divisée par 2,2 pour s'établir à 638 000 euros, selon un rapport soumis par la société au Centre des registres.

Selon elle, l'hôtel prévoit d'investir plus de 10 millions d'euros dans des travaux de rénovation, notamment la rénovation des salles de conférence, des chambres, de la façade, de la salle de sport et du hall d'entrée, qui devraient être mis en œuvre à grande échelle d'ici fin 2026.

Étant donné que la moitié des chambres disponibles seront utilisées tout au long de l'année, on prévoit un taux d'emploi de 40 % et un chiffre d'affaires de 5 millions d'euros pour 2026.