Dans les prochaines semaines, l’ex-palais de justice d’Épernay (Marne) va être cédé pour 1,4 million d’euros à Adim-Est, filiale du groupe Vinci, et transformé en hôtel 5 étoiles d’ici 2027. La décision a été validée par le conseil municipal de la ville, ce lundi 29 septembre 2025. 

Condamné par la réforme de la carte judiciaire de 2007, le tribunal est rapidement voué à être désaffecté. À tour de rôle, le tribunal de commerce et le tribunal d’instance quittent l’enceinte, suivis par le conseil de prud’hommes, le dernier parti, en 2017. Depuis, le bâtiment ne servait plus qu’à des tournages de séries télé.

La vente du bâtiment datant de 1860 avait été proposée tôt par le département, les premières délibérations sur le sujet ayant débuté en 2012. Mais, en 2019 et 2022, deux promoteurs avaient jeté l’éponge. Trop complexe ou trop coûteux, le projet ne séduisait plus.

Cette vente à une filiale du groupe Vinci est donc un aboutissement pour Jean-Marc Roze, le président du département : « Ce projet est en cours depuis 14 ans. C’est une bonne chose, car on n’aura plus à supporter l’entretien de cette bâtisse. C’est un bâtiment désaffecté, il n’y avait aucun intérêt à le garder. Cette vente nous permettra d’avoir des recettes en plus pour l’investissement et de compenser les contraintes budgétaires. »

60 emplois créés

En quête d’économies, le département se sépare depuis plusieurs années de certains biens pour faire rentrer de l’argent dans les caisses. Ainsi, la sous-préfecture de Sainte-Menehould a été vendue à un couple de particuliers en février 2024.

Le tribunal d’Épernay va lui aussi connaître une seconde vie en se transformant en hôtel de luxe à la faveur de grands travaux. Une soixantaine de chambres y seront installées, ainsi qu’un restaurant gastronomique, un bar et un spa, selon le projet d’Adim-Est.

« Ce projet présente plusieurs avantages pour le territoire : la préservation de l’édifice historique et la création d’un équipement touristique de référence. Cela va également générer la création de 60 emplois directs », s’est réjouie la maire, Christine Mazy, lors du dernier conseil municipal.

Les travaux devraient débuter courant 2026 pour une ouverture fin 2027. Le chantier est estimé à près de 10 millions d’euros. Lundi dernier, en conseil municipal, plusieurs délibérations ont été prises en faveur de la cession des parts de la ville à hauteur de 600 000 euros. Le département touchera quant à lui près de 800 000 euros.