L'offre hôtelière de luxe autour de Disneyland Paris poursuit son développement. Le groupe Pulsim, family office immobilier fondé par Xavier Alvarez, a dévoilé un projet d'hôtel 5 étoiles au cœur du Golf Paris Val d'Europe, en Seine-et-Marne.

L'établissement, dont l'ouverture est envisagée en 2030, sera développé sur un domaine paysager de sept hectares appartenant au Golf Paris Val d'Europe, propriété du groupe Disneyland Paris. Le projet représente près de 22 000 mètres carrés de surface de plancher et un investissement estimé à environ 180 millions d'euros.

Selon ses promoteurs, l'hôtel a vocation à devenir le deuxième établissement 5 étoiles de la destination Disneyland Paris, et le premier en dehors de la zone délimitée du Parc.

Un complexe de 265 chambres et sept villas

Pensé comme une destination à part entière, le futur complexe s'adressera à une clientèle française et internationale en quête d'expériences haut de gamme.

Le programme prévoit la création de 265 chambres, dont sept villas privatives, ainsi qu'un spa, une piscine intérieure, plusieurs restaurants, un espace bien-être, un Kids Club et différents espaces de loisirs. Des parkings enterrés et extérieurs compléteront l'offre.

L'ensemble sera implanté dans un environnement naturel préservé, au sein du parcours de golf de 27 trous de Val d'Europe.

"Au cœur du Golf Paris Val d'Europe, nous avons l'ambition de développer un hôtel d'exception appelé à devenir une nouvelle référence de l'hôtellerie haut de gamme en Île-de-France", affirme Xavier Alvarez, associé fondateur et président de Pulsim. “Notre objectif est de capter la clientèle fortunée, et en premier lieu celles venant du Moyen-Orient”, poursuit-il.

Un emplacement stratégique près des grands sites touristiques

Le futur hôtel bénéficiera d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial La Vallée Village et de la gare de Marne-la-Vallée-Chessy.

Les promoteurs misent sur l'attractivité touristique du secteur, qui accueille près de 16 millions de visiteurs chaque année, pour attirer une clientèle internationale.

L'objectif affiché est également de renforcer l'offre d'hébergement premium sur un territoire en pleine croissance, porté par le développement continu de la destination Disneyland Paris - Val d'Europe.

Vinci Construction chargé de la réalisation

Pour mener à bien l'opération, Pulsim a confié la réalisation du projet à ADIM Paris Île-de-France, filiale du groupe Vinci Construction, dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière.

L'exploitation de l'établissement sera assurée par une enseigne hôtelière internationale dont le nom n'a pas encore été dévoilé.

Le permis de construire a déjà été obtenu et purgé de tout recours. Le lancement des travaux est prévu en 2027, pour une livraison envisagée fin 2029 et un début d'exploitation en 2030.

Les chiffres clés du projet d'hôtel 5 étoiles 

265 chambres

7 villas

7 hectares situé au cœur du golf 27 trous de Val d’Europe.

22 000 m2 de surface de plancher

Début d’exploitation en 2030