Un nouveau complexe hôtelier entièrement neuf va être construit à Lannion. D’ici quelques semaines, le chantier va démarrer rue Fleuriot-de-Langle, la rue des concessions automobiles, face au collège Coppens, le long de la rocade entre le rond-point de Boutil et le rond-point Coppens.
Le terrain entre la rocade et le bois de Keryvon était occupé un temps par un vendeur de piscine, puis comme zone de stockage de véhicules.
Les promoteurs de la thalasso de Perros
Le projet est mené par le groupe HiH (Holding d’investissements hôteliers) dirigé par Julien Majou, à qui l’on doit la nouvelle thalasso de Perros-Guirec, Roz Marine, et Thibaud Le Courtes, chargé de la gestion opérationnelle pour le groupe.
Nous sommes du coin, même si la société est basée à Brest. Nous avons une sensibilité pour le Trégor et on sait qu’il manque d’hôtellerie d’affaires et économiques sur Lannion à des prix abordables.
« Le bon emplacement »
Les deux investisseurs ont pris leur temps pour choisir un bon emplacement.
Ce secteur de Saint-Marc est la porte d’entrée de la ville de Lannion mais aussi vers la côte de Granit rose. Il y a énormément de passage. On vise une clientèle du milieu économique mais aussi de tourisme.
Les investisseurs viennent de signer avec la franchise B&B hôtels pour labelliser l’établissement, qui sera de deux ou trois étoiles.
Sur ce terrain de 3 912 m2, le bâtiment aura une surface habitable de 1 955 m2 sur quatre étages. Il abritera 70 chambres.
Il n’y aura pas de partie restauration, nous assurerons les petits-déjeuners. Nous recruterons une dizaine de personnes.
Le permis de construire a été purgé. L’architecte François de La Serre a dessiné le futur bâtiment et la société de Guipavas BellWel ingénierie assurera la maîtrise d’œuvre.
Des constructeurs-exploitants
Nous sommes constructeurs-exploitants, et nous assurerons la gestion de A à Z.
Au-delà, le nouvel hôtel de Lannion sera le premier d’une série que les deux investisseurs veulent réaliser dans différents coins de Bretagne à travers leur holding.
Un autre projet de ce type devait voir le jour, avenue Pierre-Marzin à Lannion, mais il est stoppé avec l’arrêt du chantier du bâtiment Coprom situé sur le même terrain.
Le chantier de ce nouvel hôtel va débuter dans quelques semaines pour un début d’exploitation au 2e trimestre 2027.
